Пропустить навигацию

Главная страница Карта сайта
Rambler's Top100

Оценочная деятельность

Оценка стоимости недвижимости

  • продажа (покупка) недвижимости;
  • оценка недвижимости при выделении доли одного из собственников;
  • для кредитования (ипотека);
  • для целей налогообложения.

Оценка бизнеса и ценных бумаг

  • оценка акций компаний, котирующихся на рынке;
  • оценка акций компаний, не котирующихся на рынке;
  • оценка бизнеса предприятия при продаже, кредитовании.

Оценка имущественного комплекса

  • наиболее полный вид оценки, в котором присутствует оценка недвижимости, машин и оборудования, автомобилей и земельных участков;
  • оценка оборудования и производственных линий;
  • услуги оценщика могут понадобиться при покупке (продаже) уникального оборудования, либо давно вышедшего из употребления, списанного, морально устаревшего;
  • при кредитовании.

Оценка автотранспортных средств

  • оценка автомобиля для определения суммы ущерба нанесенного в ДТП;
  • при продаже (покупке) автомобиля;
  • для списания автотранспортного средства.

Оценка залогового имущества

Переоценка основных фондов

Согласно «Положению по бухгалтерскому учету 6/01», предприятие имеет право самостоятельно один раз в год проводить переоценку основных фондов. Переоценка фондов позволяет снижать налогообложение предприятий, иногда - значительно, а также оптимизировать структуру основных фондов.

Оценка в рамках судебного производства

Очень часто: в рамках судебного производства, касающегося арбитражных или гражданских дел, суд обязывает одну из сторон произвести оценку имущества с целью погашения задолженности.

Оценка предприятия при банкротстве

Внешний управляющий является заказчиком обязательной оценки при банкротстве предприятия. В этом случае, оценщик определяет ликвидационную стоимость имущественного комплекса.

Оценка земельного участка и прав аренды

Продажа, покупка или аренда земельного участка может потребовать оценки его реальной стоимости на рынке недвижимости.

Консалтинговая группа БИЗНЕС-ЮГ предоставляет полный спектр услуг по независимой оценке движимого и недвижимого имущества. Обратившись к нам, вы сможете получить корректное экспертное заключение, включающее в себя весь комплекс документов для предоставления в соответствующие органы. Мы работаем как с частными клиентами, так и с юридическими лицами.

Оценка квартиры в Краснодаре производится с учетом средних рыночных цен. Вы сможете воспользоваться нашими услугами, если собираетесь продать, купить, заложить недвижимое имущество. Для оценки недвижимости в Краснодаре мы используем достоверные данные, которые помогают нам предоставить полностью корректную информацию.

Независимую оценку можно провести с помощью десятков экспертных агентств. Но только в нашей консалтинговой группе вы сможете получить максимально точные данные по тому или иному объекту недвижимости, движимому имуществу и бизнесу. Для оценки квартиры в Краснодаре мы выезжаем по указанному клиентом адресу и всесторонне изучаем объект, сравниваем с аналогичными и только после составляем заключение.

Если вам необходима оценка недвижимости, автотранспортного средства, бизнеса или иного объекта, обратитесь в БИЗНЕС-ЮГ – и все работы будут проведены в оперативном режиме и с высоким профессионализмом.

Оценка рыночной стоимости земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости

Согласно приказу №1756 от 22.11.2011 г. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края были утверждены результаты оценки новой кадастровой стоимости земельных участков, которые вступили в действие с 01.03.2012 г. В результате кадастровая стоимость земельных участков в Краснодарском крае зачастую значительно превысила рыночную стоимость.

             Известны случаи превышения кадастровой стоимости земельного участка над его рыночной стоимостью в десятки раз. Учитывая, что кадастровая стоимость земельных участков является базой для расчета земельного налога, выкупной цены или ставок арендной платы, то ее установление выше рыночной существенно увеличивает затраты собственников и других правообладателей земельных участков.

             Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет, поэтому правообладателям придется платить экономически необоснованный и непомерно высокий земельный налог значительный период времени до новой оценки земель. При этом нет никакой гарантии, что при следующей оценке кадастровая стоимость земельных участков уменьшится.

             Кадастровую стоимость земельных участков во многих случаях можно уменьшить! Согласно Статье 24.19 Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в досудебном порядке в течение 6 месяцев или в судебном порядке в течение 36 месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости  в Краснодарском крае с 01.01.2012 г. 

             Снижение кадастровой стоимости земельных участков АДМИНИСТРАТИВНЫМИ  способами (в досудебном порядке), предполагающими обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением о снижении кадастровой стоимости участка путем приравнивания его к рыночной стоимости, возможно без длительной судебной тяжбы и является более простым и понятным, однако в  Краснодарском крае  возможно только до 30.06.2012 г.